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- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Surface179 m²
- Pièces8
- Terrain751 m²
- Construction1997
Maison non mitoyenne, 6 ch. et dépendances
498 750 €
Descriptif du bien
ABSOLIM vous propose à Saint-Barthélémy-d’Anjou, cette maison familiale de 179 m² avec dépendances.
Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau.
Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation.
Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents.
Points forts :
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau.
Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation.
Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents.
Points forts :
- 6 chambres possibles
- Nombreux rangements
- Vie de plain-pied
- Grande surface habitable
- Pas de travaux
- Pièces annexes
- Commerces et services à pied
- Jardin paysagé
DPE :
- Date de réalisation : 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 820 et 2 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface179 m²
- Séjour34 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Terrain751 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Taxe foncière2 479 € /an
- RéférenceVM362
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438978884 • RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9
