Maison avec jardin à proximité de Nantes.

Ce beau bien de 215m2 au sol, situé à proximité de la ville de Nantes, dans la commune de Sautron, saura vous séduire par son environnement verdoyant et ses prestations.
Il compte au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Ce niveau est complété par un sauna.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau de 43m2 au sol avec balcon.
Le bien propose un grand garage avec espace atelier et rangement. Le jardin est paysagé et semi-cloturé.
Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Prix de vente frais d'agence inclus : 499 840 € (les honoraires sont à la charge du vendeur).
Contactez votre agence immobilière : Diana Ruiz Immobilier, Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : V10000047
Date de réalisation des diagnostics : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.