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- LocationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Surface179 m²
- Rooms8
- Plot size751 m²
- Construction1997
Detached house for sale, 8 rooms - Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124
498 750 €
Description of the property
ABSOLIM vous propose à Saint-Barthélémy-d’Anjou, cette maison familiale de 179 m² avec dépendances.
Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau.
Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation.
Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents.
Points forts :
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau.
Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation.
Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents.
Points forts :
- 6 chambres possibles
- Nombreux rangements
- Vie de plain-pied
- Grande surface habitable
- Pas de travaux
- Pièces annexes
- Commerces et services à pied
- Jardin paysagé
DPE :
- Date de réalisation : 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 820 et 2 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingWood, Gas/Individual
- Swimming poolNo
- Surface179 m²
- Living room34 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1997
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureNorth-South
- Indoor parking2
- Plot size751 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Property tax2 479 € /year
- ReferenceVM362
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1820.00 € and 2530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438978884 • RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9
