Detached house for sale, 4 rooms - Tiercé 49125

ABSOLIM vous propose en exclusivité cette maison de 1999, non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel du bourg de Tiercé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 36 m². Une cuisine indépendante, une salle de bain et 3 chambres constituent la partie habitable.
Un grand garage complète l’ensemble
A l’extérieur, la parcelle de plus de 900 m² est en partie clôturée.
Points forts :
- Au calme, dans une impasse
- Vie de plain-pied
- Proximité commerces et services
- Parcelle de belle dimension
- Grenier
- Assainissement collectif
Travaux à prévoir.
DPE :
- Date de réalisation : 29/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 700 et 2 340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an.
Prix du bien : 217 350 €, prix hors honoraires : 207 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 10 350 €, à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 207 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1700.00 € and 2340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438978884 • RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9