Detached house for sale, 7 rooms - Beaufort-en-Anjou 49250

Absolim vous présente cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-jardin d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'une cave, d'un WC ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC ainsi que de nombreux placards intégrés.

À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison dispose d'un puits avec pompe de relevage et d'un hangar situé au fond de la parcelle, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, à découvrir sans tarder !


DPE :
- Date de réalisation : 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 2 780 et 3 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an.
- Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an.

Prix du bien : 315 000 €, prix hors honoraires : 300 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 15 000 €, à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2780.00 and 3830.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.