Detached house for sale, 5 rooms - Loire-Authion 49140

#SOUS OFFRE
Située à Loire-Authion (Bauné), cette maison individuelle non mitoyenne saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour équipé d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine américaine semi-équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Un atelier et une arrière-cuisine complètent cet espace, avec accès au grenier. Une verrière permet de rejoindre le jardin et apporte une belle luminosité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace de rangement, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté d’un cabanon, idéal pour le rangement. Une piscine couverte vient parfaire ce bien pour des moments de détente. L’accès au bien a été récemment goudronné.
Attention : les photos des pièces ont été dépersonnalisées grâce à l’IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agence Absolim, créée par Diana Ruiz Immobilier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1580.00 and 2200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.