Store for sale, 97 m² - Angers 49000

OPPORTUNITE !!
Situé en première couronne d’Angers, ce fonds de commerce de fleuristerie bénéficie d’un emplacement d’angle exceptionnel dans un environnement commercial dynamique (coiffure, services, restauration, supermarché, etc.), à proximité immédiate du marché hebdomadaire.

Le local commercial de 97 m², en excellent état, comprend :

Une surface de vente lumineuse de 64 m²,
Un atelier de préparation de 12 m²,
Une chambre climatique avec groupe révisé,
Deux espaces de stockage en mezzanine (env. 26 m²),
Une terrasse couverte de 60 m² idéale pour l’exposition extérieure,
Une climatisation neuve et un système d'encaissement aux normes anti-fraude.

Accessibilité PMR
Stationnement gratuit facile + borne de recharge à proximité
Loyer : 18 323 € HT/an
Bail commercial récent jusqu’en 2030 – Tous commerces sauf nuisances

Informations clés :
CA moyen 3 dernières années : 216 928 € HT
Rentabilité retraitée (EBE) : 29K€ sur 2025 - 34K€ sur 2024
Clientèle locale fidèle et diversifiée
Bonne e-réputation : 4,7/5 sur Google
Affaire pérenne exploitée depuis plus de 16 ans
Potentiel de développement certain
Équipe en place : 2 salariés en CDI

Cette affaire clé en main, saine, bien implantée et disposant d’un outil de travail performant, constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à proximité immédiate d’Angers.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 442 819 959 R.S.A.C. Angers. • RCP MMA PRO-PME n° 149663935