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- LocationChemillé-en-Anjou 49120
- Surface150 m²
- Construction1900
Building for sale, 150 m² - Chemillé-en-Anjou 49120
288 750 €
Description of the property
Absolim vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Chemillé-en-Anjou, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Composé de trois logements, cet immeuble se répartit de la manière suivante :
DPE :
- T3 avec jardin : DPE D
- Studio : DPE E
Prix du bien : 288 750 €, prix hors honoraires : 275 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 13 750 €, à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Composé de trois logements, cet immeuble se répartit de la manière suivante :
- Un studio, idéal pour un étudiant, une personne seule ou un investissement à forte demande locative.
- Deux appartements de type T3, offrant de beaux espaces de vie. L'un d'eux bénéficie d'un jardin privatif, véritable atout pour les futurs occupants.
- Local vide avec vitrine donnant sur rue passante, potentiel à exploiter
- Les 3 appartements loués rapportent actuellement un montant total de 1 600 €/mois, soit 19 200 €/an. Le T3 avec jardin sera libre pour de nouveaux locataires à partir de fin septembre 2026.
DPE :
- Date de réalisation : 20-07-2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 670 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation d'énergie primaire : 171 kWhEP/m2/an
- Consommation d'énergie finale : 89.00 kWhEF/m2/an
- T3 avec jardin : DPE D
- Studio : DPE E
Prix du bien : 288 750 €, prix hors honoraires : 275 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 13 750 €, à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Technical characteristics
- HeatingElectric
- LiftNo
- Surface150 m²
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- ViewCourtyard
- Composition of the building3 appartements, T1 studio ; T3 ; T3 avec jardin
- Number of floors in the building2
- ParkingPas de parking
- LocationChemillé-en-Anjou 49120
- Property tax1 198 € /year
- ReferenceVI051
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 275 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 670.00 and 960.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
